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更新:平成28年6月

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新着情報

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2016年6月7日
new!!今月の土曜営業日は、6月11日(土)と6月25日(土)です。営業時間は、午前10時から午後5時までです。土曜日の来所を希望される場合は、お早目にご予約ください。
2016年5月2日
今月の土曜営業日は、5月14日(土)と5月28日(土)です。営業時間は、午前10時から午後5時までです。土曜日の来所を希望される場合は、お早目にご予約ください。
2016年3月10日
【飯島きよかブログ】を更新しました。→「終活」の後援会をさせていただきました

今月の解決事例とご依頼人さまの声

pickup
「所有権移転登記」をご依頼をいただいた例です。
ご相談者様
ご相談者様:女性・60代・広島市安佐南区
被相続人
相続人 子ども1人
不動産 お母様名義

県外にお持ちの不動産の相続手続きでした。相続人は娘さんお1人でした。

解決手順

 相続手続きは、①「相続人の確認」、②「相続財産の確認」、③「相続人全員での遺産分割協議」、④「不動産の名義変更・預貯金の解約」と続いていきます。

  お父様が既にお亡くなりになっていましたので、相続人が子どもお1人でした。相続人が1人の場合、全ての財産をその方が相続することになりますので、遺産分割協議は不要です。よって、①と②を行った後、④不動産の名義変更を行いました。手続き期間は約3週間でした。


ご依頼人さまの声
アンケートシート 60代女性 所有権移転登記と不動産売却手続き 
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
ホームページが良かったから
女性の事務所だったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)

この度は不動産登記の件で大変お世話になりありがとうございました。
この事務所はお嫁さんがホームページで調べてくれました。選んだ理由は料金がきっちり明記されていること、女性の事務所なので相談しやすそう、あと広島駅から近くて行きやすいという事でした。
母が亡くなって以来ずっと気になっていたのですが、あすみあさんにお願いして、全部すっきり片がついて安心しました。
これからも何か相談事があればどうぞよろしくお願いいたします。

飯島から一言

 選んだ理由としてあげていただきました、
①料金の明記、
②女性のみの相談しやすさ、
③広島駅近くの利便性
 は、全て、私たちが目指しているものです。ですので、この理由でご縁をいただけたのは、本当に嬉しいです。
こちらこそ、素敵なメッセージをいただきまして、ありがとうございます。励みになります。これからも、お気軽にお声かけ下さい。

これまでの解決事例

クリックで詳細がご覧いただけます。
「所有権移転登記」と「不動産売却手続き」  お父様名義の不動産を長男が相続し、遠方に住んでいるので売却した
「所有権移転登記」「不動産売却手続き」をご依頼をいただいた例です。
ご相談者様
ご相談者様:女性・60代・大阪府
被相続人
相続人 子ども1人
不動産 お父様名義

広島にある、お父様名義の不動産の相続手続きでした。ご本人は大阪に住んでおられるので、相続手続き後、不動産をどうするかも含めて、対応させていただきました。

解決手順

 相続手続きは、①「相続人の確認」、②「相続財産の確認」、③「相続人全員での遺産分割協議」、④「不動産の名義変更・預貯金の解約」と続いていきます。

  お母様が既にお亡くなりになっていましたので、相続人が子どもお1人でした。
相続人が1人の場合、全ての財産をその方が相続することになりますので、遺産分割協議は不要です。
 
よって、①と②を行った後、④不動産の名義変更を行いました。

 ご依頼人さまは、大阪に住んでおられるので、広島の不動産は空き家になります。そこで、不動産をどうするかを検討していきました。
 不動産の活用というと、賃貸か売却かになります。もちろん、そのまま置いておくという選択肢もあります。
 いろいろ検討した結果、売却することになりましたので、弊所で提携している不動産会社さんに買い取っていただき、無事、手続きを終了させることができました。


ご依頼人さまの声
アンケートシート 60代女性 所有権移転登記と不動産売却手続き 
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
ホームページが良かったから
相談しやすそうだったから
女性の事務所だったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)

先生のステキな笑顔と何でも親切に説明をして頂きましてすぐお願いしようと決めました。でもお願いしておきながら、こちらの都合で延びてしまいましたが林様のその間安心できる様な対応をして頂きました事、本当に感謝しています。その間すべて手配をして頂きましたのでスムーズに事が進みました。又、職員の方の対応も丁寧で良かったです。
本当にありがとうございました。

飯島から一言

 ステキなメッセージをいただきまして、ありがとうございます。
 ただでさえ、相続手続きは煩雑な事務手続きが多いですが、県外での手続きでしたので、いろいろと大変だったのではないかと思います。

 私たちは、お手伝いできる事は、きちんとさせていただき、ご依頼人さまに負担をおかけしないことを目指しておりますので、とても嬉しいメッセージです。
 不動産も売却できて、本当に良かったです。こちらこそ、ありがとうございました。

「相続手続きまるごとパック」  お父様名義の不動産を、異母兄弟に相続分を譲渡してもらい、手続きを行った
「相続手続きまるごとパック」のご依頼をいただいた例です。
ご相談者様
ご相談者様:男性・50代・廿日市市
被相続人
相続人 子ども5人
不動産 お父様名義

異母兄弟による相続手続きでした。お父様(被相続人)には、先妻との間に子どもさんがいらっしゃいましたので、その子どもさんと、遺産分割の話しをする必要がありました。

解決手順

 相続手続きは、①「相続人の確認」、②「相続財産の確認」、③「相続人全員での遺産分割協議」、④「不動産の名義変更・預貯金の解約」と続いていきます。

  ③の「遺産分割協議」ですが、相続人全員で行わなければなりません。
ただし、他の相続人に自分の相続分を譲渡した場合、譲渡した方は、遺産分割協議に参加する必要がなくなります。

今回は、先妻の子どもさんが、「財産を全く相続しない」とおっしゃいましたので、その方から、他のご兄弟の方に、「相続分を譲渡」していただき、他のご兄弟全員で遺産分割協議を行いました。


相続手続き期間は2か月でした。

ご依頼人さまの声
アンケートシート 50代男性 相続まるごとパック
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
ホームページが良かったから
相談しやすそうだったから
女性の事務所だったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)

対応は大変満足しています。不安を感じさせない気配り等、相手の身になって考えて頂いている事が伝わって来ました。今後も何かあればご相談させていただきます。

飯島から一言

嬉しいメッセージをいただきまして、ありがとうございます。

普段、交流の無い方と、財産の話しをしていかなければなりませんので、難しいこともあったのではないかと思います。
みなさまの誠意によって、相続手続きが無事に終わり、本当に良かったです。
ありがとうございました。

「相続手続きまるごとパック」  お父様お母様共有名義の不動産の手続きと、お母様の預貯金の手続きを行った
「相続手続きまるごとパック」のご依頼をいただいた例です。
ご相談者様
ご相談者様:男性・60代・廿日市市
被相続人 父、母
相続人 子ども4人
不動産 お父様、お母様共有
預貯金 お母様名義

お父様が15年ほど前にお亡くなりになり、お母様が昨年、お亡くなりになりました。 お父様名義の不動産があったのですが、相続手続きをされていなかったので、この度、お父様とお母様と、お2人の相続手続きをご依頼いただきました。相続財産は、お父様お母様の共有名義の不動産と、お母様名義の預貯金でした。

解決手順

 相続手続きは、①「相続人の確認」、②「相続財産の確認」、③「相続人全員での遺産分割協議」、④「不動産の名義変更・預貯金の解約」と続いていきます。

  ③の「遺産分割協議」ですが、この度は、遺産分割協議書では無く、遺産分割協議証明書を作成しました。
 遺産分割協議書は、1枚の協議書に、相続人全員が連名で署名・押印するのですが、遺産分割協議証明書は、相続人は1枚づつ署名・押印し、それを人数分集めれば、遺産分割協議書の代わりになります。
 相続人が遠方にお住まいの方や、人数が多いなど、一同に集まるのが難しい場合には、遺産分割協議証明書を作成いたします。

 この度は、預貯金の手続きもご依頼いただきましたので、お母様名義の口座の解約をし、相続人の口座に入金させていただきました。

預貯金の解約も含めて、手続き期間は4か月でした。

ご依頼人さまの声
アンケートシート 60代男性 相続まるごとパック
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
ホームページが良かったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)

インターネットで検索し飛び込みで無料相談に行きましたが、スタッフが女性だけというのが少し不安でした。飯島代表にお会いし、その話しっぷりと笑いっぷりに圧倒されましたが、おかげで緊張感や不安も全くなくなり、安心して依頼することができました。又手続きもスムーズに完了し、無事相続人代表を務める事が出来感謝しています。

飯島から一言

「うぁはははは~」って感じだったのでしょうか(笑)。
ご相談にいらした方の、緊張感や不安感を無くしていくのも、私の大事な役目です。このようなコメントをいただけると、とっても嬉しいです。
こちらこそ、ありがとうございました。

「遺言による所有権移転登記」  お母様が残された公正証書遺言に基づき、所有権移転登記を行った
「遺言による所有権移転登記」のご依頼をいただいた例です。
ご相談者様
ご相談者様:女性・60代・山口県
被相続人
相続人 子ども2人
不動産 県外の不動産

県外の不動産についてのご相談でした。お母様は10年ほど前にお亡くなりになっておられました。生前、お母様は公正証書遺言を作成されておられました。

解決手順

 遺言が無い場合、相続が発生すると、先ずは、①「相続人の確認」、②「相続財産の確認」、③「相続人全員での遺産分割協議」を経て、やっと④「不動産の名義変更」をすることができます。遺言があれば、①~③は不要で、すぐに④の不動産の名義変更をすることができます。

 遺言には、大きく2種類あります。1つは「公正証書遺言」、もう1つは、「自筆証書遺言」です。

大きな違いは、お亡くなりになった後、「検認手続き」が必要かどうかです。
「検認」とは、家庭裁判所の手続きです。簡単に言うと、「相続人全員で、遺言書を開ける」手続きです。遺言書を見つけたとしても、勝手に開けてはいけません。封がしていない遺言書や、先に開けてしまった場合でも、検認の手続きは必要です。

 公正証書遺言の場合、検認手続きが不要ですので、お亡くなりになられた後、その遺言書を使って、すぐに相続手続きを行うことができます。一方、自筆証書遺言の場合、必ず「検認」をして、相続手続きに進むことができるのです。

 今回は、公正証書遺言でしたので、ご依頼人様の委任状と公正証書遺言をつけて、直ぐに、法務局に登記申請をすることができました。

手続き期間は、約3週間でした。

ご依頼人さまの声
アンケートシート 60代女性 遺言による所有権移転登記
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【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
ホームページが良かったから
女性の事務所だったから
その他(せまい萩の町がいやでなおかつ比較的近い広島の事務所を選びました)

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)

直接の面談対応も電話での対応もとってもよく、実際の手続きもとっても良かったので安心して頼め、結果にも満足しております。
ありがとうございました。

飯島から一言

安心を感じていただき、ありがとうございます。
県外にお住まいの方の手続きをお受けする場合、電話でのやり取りが多くなります。手続き内容をしっかりお伝えすることは当然ですが、いかに安心を感じていただけるかを、常に意識しています。とても嬉しいです。ありがとうございました。

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ご依頼人さまの声

アンケートシート 60代男性 相続
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
相談しやすそうだったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)
今回は通常の遺産相続に加え、家事、火災保険という予期しなかったことが起こりましたが、適切なアドバイスをいただき無事終了することができました。大変ありがとうございました。
飯島から一言

この度は、ご縁をいただきましてありがとうございました。
手続き中に、相続財産が火事になってしまうという大変な状況でしたが、みなさまにご協力いただき、無事、手続きを終えることができました。
私も初めての経験をさせていただき、とても勉強になりました。
ありがとうございました。

クリックで詳細がご覧いただけます。
不動産登記 30代男性
アンケートシート 30代男性 相続
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
相談しやすそうだったから
女性の事務所だったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)
法律関係の手続きとなると、堅苦しく、難しい感じがしますが、女性の事務所ということで、とても相談しやすかったです。
しかも、分かりにくい手続きを、丁寧にかつ簡単に説明していただき、安心してお願いすることができました。
ありがとうございました。
飯島から一言

この度は、ご縁をいただきましてありがとうございました。
ご夫婦と、小さなお子さま2人の大人数でお越しいただき、楽しい時間を過ごさせていただきました。私たちは、常に、「堅苦しい法律用語を、分かりやすくお伝えすること」を目指しています。そう思っていただけたことが、とても嬉しいです。こちらこそありがとうございました。

相続手続 40代女性
アンケートシート 40代女性 相続
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【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
ホームページが見やすかったから
女性の事務所だったから

【問2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)
主人が亡くなり、相続の事が何もわからず困っていたので、HPであすみあ司法書士事務所を見つけ、思いきって相談させていただきました。(心が弱っていたので、柔らかな女性の方にお願いしたいと思いました。)
担当してくださった林さんが、とても優しく丁寧に進めて下さり、心穏やかに終える事が出来て、本当に感謝しています。これからも世の中の女性のスーパーヒーローでいて下さいね!
この度は本当にありがとうございました。
飯島から一言

素敵な応援メッセージをいただきましてありがとうございます。
女性ならではの対応を心がけていますので、とても嬉しいメッセージです。これを励みに、これからも頑張っていきたいと思います。ありがとうございました。

相続手続 40代男性
アンケートシート 40代男性 相続
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
相談しやすそうだったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)
最初の電話での応答が良かったです。
・ゆっくりと話してくれる。
・説明がわかりやすい。
だからお願いをしました。ありがとうございました。
飯島から一言

この度は、ご縁をいただきましてありがとうございました。
電話対応を評価していただき、嬉しく思います。電話は顔が見えないぶん、丁寧に話しをすることを心掛けていますので、とても嬉しいです。こちらこそ、ありがとうございました。

相続手続 50代女性
アンケートシート 50代女性 相続
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
ホームページが見やすかったから
女性の事務所だったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)
もっと早く片付くと思っていました相続でしたが、私共の複雑な事情から、皆様、特に林様には非常にお手数をおかけしました。私1人ではどうしようもなく困り果てていたと思います。いろいろ助けていただき、本当にありがとうございました。
飯島から一言

この度は、ご縁をいただきましてありがとうございました。
普段、お付き合いのない方との相続手続きはとても大変だったと思います。ご協力いただきましたお蔭で、手続きを進めることができました。無事に終わって良かったです。ありがとうございました。

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