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更新:平成28年8月

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新着情報

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2016年8月2日
new!!8月の土曜営業日は、8月27日(土)です。営業時間は、午前10時から午後5時までです。土曜日の来所を希望される場合は、お早目にご予約ください。
2016年8月2日
new!!【夏季休業のお知らせ】
8月11日(木・祝)から8月15日(月)まで夏季休業とさせていただきます。 なお、8月16日(火)からは通常どおり営業いたします。休業期間にお問い合わせいただいた方へは、休業明けに順次お返事いたします。よろしくお願いいたします。
2016年7月27日
new!!【スタッフブログ(林)】を更新しました。→贈与と相続
2016年7月15日
【スタッフブログ(吉岡)】を更新しました。→名義変更をしないまま土地を放置していたら・・
2016年6月9日
【飯島ブログ】を更新しました。→事務所に新メンバーが加わりました(復帰)

今月の解決事例とご依頼人さまの声

pickup
「相続手続きまるごとパック」をご依頼をいただいた例です。
ご相談者様
ご相談者様:男性・60代・福岡市
被相続人
相続人 子ども4人
財産 不動産

 広島にお父様名義の不動産がある、福岡に住む相続人の方からのご依頼でした。養子に出られている兄弟がいらっしゃいましたが、相続人の皆さまで、遺産分割についての合意ができる状況でした。

解決手順

 相続手続きは、①「相続人の確認」、②「相続財産の確認」、③「相続人全員での遺産分割協議」、④「財産の名義変更」と続いていきます。

 ①「相続人の確認」のため、お父様の出生から死亡までの戸籍を取得し、相続人が兄弟4人である事を確認しました。 
 次に、②「相続財産の確認」の方法として、お母様名義の不動産の一覧を出してもらうため、役所に「名寄せ」を請求しました。
 次に、③「遺産分割協議」に進むのですが、遺産分割協議は、必ず相続人全員で行わなければなりません。
 今回は、相続人の中に、養子縁組に出られている方がいらっしゃいましたが、ご協力いただく事ができました。相続人の方のお住まいが、複数の県にまたがっていましたので、「遺産分割協議書」の代わりに、「遺産分割協議証明書」に署名、押印いただきました。

 「遺産分割協議書」は、1枚の用紙に、相続人全員が署名・押印しなければなりませんが、「遺産分割協議証明書」であれば、各自がそれぞれの用紙に署名・押印し、全員分を揃えれば、「遺産分割協議書」の代わりになります。相続人が一度に集まる事が難しい場合は、「証明書」で手続きを進めていきます。
 その後、④「不動産の名義変更」を行いました。

手続き期間は約3カ月でした。

 

ご依頼人さまの声
アンケート 60代男性 相続
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
ホームページが良かったから
相談しやすそうだったから
女性の事務所だったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
「大」満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)

ネット検索をして、一番に目についたのはやはり「女性の事務所」という点と駅から近いことです。県外から来ていたので滞在日数も短い中、ご相談することができて直ぐにお願いすることにしました。
お話しさせていただいた時の雰囲気もよく、直ぐに安心してお願いできる事務所だと判断いたしました。
出来上がった「登記完了証」を拝見したときは、女性らしさがでていて印刷される用紙一つにしても、感じよくてお願いして良かったと感謝の気持ちでいっぱいでした。メールでのやりとりでしたが、お気遣い頂く内容で最後まで不安なく安心できる事務所でした。
ありがとうございました。

飯島から一言

 「大」まで付けていただき、本当にありがとうございます!
 弊所は新幹線口に近いという事で、県外の方からご依頼をいただくことも多いです。県外の方の場合、ご依頼いただいた後の連絡は、メールや電話で行っていく事が多いので、顔を合わせてお話しするのと同じように、意思疎通が図れるよう、常に意識しております。このような声をいただけると本当に嬉しいです。
 ありがとうございました。

これまでの解決事例

クリックで詳細がご覧いただけます。
「相続手続きまるごとパック」    疎遠な兄弟と話し合いをしながら、お母様名義の不動産・預貯金の手続きをした
「相続手続きまるごとパック」をご依頼をいただいた例です。
ご相談者様
ご相談者様:女性・60代・広島市安佐南区
被相続人
相続人 子ども3人
財産 不動産、預貯金、保険、出資金

 お母様名義の不動産と、預貯金がありました。疎遠な兄弟がいらっしゃいましたので、どのように遺産分割をするかを考えながら、進めていく必要がありました。

解決手順

 相続手続きは、①「相続人の確認」、②「相続財産の確認」、③「相続人全員での遺産分割協議」、④「財産の名義変更」と続いていきます。

 ①「相続人の確認」のため、お母様の出生から死亡までの戸籍を取得し、相続人が兄弟3人である事を確認しました。 
 次に、②「相続財産の確認」の方法として、お母様名義の不動産の一覧を出してもらうため、役所に「名寄せ」を請求しました。また、預貯金や保険がありましたので、それぞれの額を確認していきました。
 次に、③「遺産分割協議」に進むのですが、遺産分割協議は、必ず相続人全員で行わなければなりません。
 今回は、相続人の中に、疎遠になっている兄弟がいらっしゃいましたが、皆さまで話しをしていただき、無事、協議を行う事ができました。
 その後、④「不動産の名義変更」を行いました。また、既に返済された住宅ローンの抵当権が残っていましたので、一緒に「抵当権の抹消登記」も行いました。

手続き期間は約5カ月でした。

 

ご依頼人さまの声
アンケートシート 60代女性 所有権移転登記と不動産売却手続き 
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
ホームページが良かったから
相談しやすそうだったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)

一つひとつの説明がとても分かりやすく、質問もしやすかったです。
専門的なことを安心してお任せ(相談)できました。ありがとうございました。

飯島から一言

 相続の手続きには、「登記」とか「遺産分割」とか、普段、馴染みのない言葉が出てきますので、分かりやすくお伝えすることを心がけています。

 このようなメッセージをいただけると、とても嬉しいです。分かりにくい言葉を、いかに分かりやすく伝えるか、永遠のテーマです(笑)。
 ありがとうございました。

「所有権移転登記」       お母様名義の不動産を娘が相続した
「所有権移転登記」をご依頼をいただいた例です。
ご相談者様
ご相談者様:女性・60代・広島市安佐南区
被相続人
相続人 子ども1人
不動産 お母様名義

県外にお持ちの不動産の相続手続きでした。相続人は娘さんお1人でした。

解決手順

 相続手続きは、①「相続人の確認」、②「相続財産の確認」、③「相続人全員での遺産分割協議」、④「不動産の名義変更・預貯金の解約」と続いていきます。

  お父様が既にお亡くなりになっていましたので、相続人が子どもお1人でした。相続人が1人の場合、全ての財産をその方が相続することになりますので、遺産分割協議は不要です。
よって、①と②を行った後、④不動産の名義変更を行いました。手続き期間は約3週間でした。


ご依頼人さまの声
アンケートシート 60代女性 所有権移転登記と不動産売却手続き 
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
ホームページが良かったから
女性の事務所だったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)

この度は不動産登記の件で大変お世話になりありがとうございました。
この事務所はお嫁さんがホームページで調べてくれました。選んだ理由は料金がきっちり明記されていること、女性の事務所なので相談しやすそう、あと広島駅から近くて行きやすいという事でした。
母が亡くなって以来ずっと気になっていたのですが、あすみあさんにお願いして、全部すっきり片がついて安心しました。
これからも何か相談事があればどうぞよろしくお願いいたします。

飯島から一言

 選んだ理由としてあげていただきました、
①料金の明記、
②女性のみの相談しやすさ、
③広島駅近くの利便性
 は、全て、私たちが目指しているものです。ですので、この理由でご縁をいただけたのは、本当に嬉しいです。
こちらこそ、素敵なメッセージをいただきまして、ありがとうございます。励みになります。これからも、お気軽にお声かけ下さい。

「所有権移転登記」と「不動産売却手続き」  お父様名義の不動産を長男が相続し、遠方に住んでいるので売却した
「所有権移転登記」「不動産売却手続き」をご依頼をいただいた例です。
ご相談者様
ご相談者様:女性・60代・大阪府
被相続人
相続人 子ども1人
不動産 お父様名義

広島にある、お父様名義の不動産の相続手続きでした。ご本人は大阪に住んでおられるので、相続手続き後、不動産をどうするかも含めて、対応させていただきました。

解決手順

 相続手続きは、①「相続人の確認」、②「相続財産の確認」、③「相続人全員での遺産分割協議」、④「不動産の名義変更・預貯金の解約」と続いていきます。

  お母様が既にお亡くなりになっていましたので、相続人が子どもお1人でした。
相続人が1人の場合、全ての財産をその方が相続することになりますので、遺産分割協議は不要です。
 
よって、①と②を行った後、④不動産の名義変更を行いました。

 ご依頼人さまは、大阪に住んでおられるので、広島の不動産は空き家になります。そこで、不動産をどうするかを検討していきました。
 不動産の活用というと、賃貸か売却かになります。もちろん、そのまま置いておくという選択肢もあります。
 いろいろ検討した結果、売却することになりましたので、弊所で提携している不動産会社さんに買い取っていただき、無事、手続きを終了させることができました。


ご依頼人さまの声
アンケートシート 60代女性 所有権移転登記と不動産売却手続き 
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
ホームページが良かったから
相談しやすそうだったから
女性の事務所だったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)

先生のステキな笑顔と何でも親切に説明をして頂きましてすぐお願いしようと決めました。でもお願いしておきながら、こちらの都合で延びてしまいましたが林様のその間安心できる様な対応をして頂きました事、本当に感謝しています。その間すべて手配をして頂きましたのでスムーズに事が進みました。又、職員の方の対応も丁寧で良かったです。
本当にありがとうございました。

飯島から一言

 ステキなメッセージをいただきまして、ありがとうございます。
 ただでさえ、相続手続きは煩雑な事務手続きが多いですが、県外での手続きでしたので、いろいろと大変だったのではないかと思います。

 私たちは、お手伝いできる事は、きちんとさせていただき、ご依頼人さまに負担をおかけしないことを目指しておりますので、とても嬉しいメッセージです。
 不動産も売却できて、本当に良かったです。こちらこそ、ありがとうございました。

「相続手続きまるごとパック」  お父様名義の不動産を、異母兄弟に相続分を譲渡してもらい、手続きを行った
「相続手続きまるごとパック」のご依頼をいただいた例です。
ご相談者様
ご相談者様:男性・50代・廿日市市
被相続人
相続人 子ども5人
不動産 お父様名義

異母兄弟による相続手続きでした。お父様(被相続人)には、先妻との間に子どもさんがいらっしゃいましたので、その子どもさんと、遺産分割の話しをする必要がありました。

解決手順

 相続手続きは、①「相続人の確認」、②「相続財産の確認」、③「相続人全員での遺産分割協議」、④「不動産の名義変更・預貯金の解約」と続いていきます。

  ③の「遺産分割協議」ですが、相続人全員で行わなければなりません。
ただし、他の相続人に自分の相続分を譲渡した場合、譲渡した方は、遺産分割協議に参加する必要がなくなります。

今回は、先妻の子どもさんが、「財産を全く相続しない」とおっしゃいましたので、その方から、他のご兄弟の方に、「相続分を譲渡」していただき、他のご兄弟全員で遺産分割協議を行いました。


相続手続き期間は2か月でした。

ご依頼人さまの声
アンケートシート 50代男性 相続まるごとパック
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
ホームページが良かったから
相談しやすそうだったから
女性の事務所だったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)

対応は大変満足しています。不安を感じさせない気配り等、相手の身になって考えて頂いている事が伝わって来ました。今後も何かあればご相談させていただきます。

飯島から一言

嬉しいメッセージをいただきまして、ありがとうございます。

普段、交流の無い方と、財産の話しをしていかなければなりませんので、難しいこともあったのではないかと思います。
みなさまの誠意によって、相続手続きが無事に終わり、本当に良かったです。
ありがとうございました。

もっと解決事例を見る

ご依頼人さまの声

アンケートシート 60代男性 相続
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
相談しやすそうだったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)
今回は通常の遺産相続に加え、家事、火災保険という予期しなかったことが起こりましたが、適切なアドバイスをいただき無事終了することができました。大変ありがとうございました。
飯島から一言

この度は、ご縁をいただきましてありがとうございました。
手続き中に、相続財産が火事になってしまうという大変な状況でしたが、みなさまにご協力いただき、無事、手続きを終えることができました。
私も初めての経験をさせていただき、とても勉強になりました。
ありがとうございました。

クリックで詳細がご覧いただけます。
不動産登記 30代男性
アンケートシート 30代男性 相続
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
相談しやすそうだったから
女性の事務所だったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)
法律関係の手続きとなると、堅苦しく、難しい感じがしますが、女性の事務所ということで、とても相談しやすかったです。
しかも、分かりにくい手続きを、丁寧にかつ簡単に説明していただき、安心してお願いすることができました。
ありがとうございました。
飯島から一言

この度は、ご縁をいただきましてありがとうございました。
ご夫婦と、小さなお子さま2人の大人数でお越しいただき、楽しい時間を過ごさせていただきました。私たちは、常に、「堅苦しい法律用語を、分かりやすくお伝えすること」を目指しています。そう思っていただけたことが、とても嬉しいです。こちらこそありがとうございました。

相続手続 40代女性
アンケートシート 40代女性 相続
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
ホームページが見やすかったから
女性の事務所だったから

【問2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)
主人が亡くなり、相続の事が何もわからず困っていたので、HPであすみあ司法書士事務所を見つけ、思いきって相談させていただきました。(心が弱っていたので、柔らかな女性の方にお願いしたいと思いました。)
担当してくださった林さんが、とても優しく丁寧に進めて下さり、心穏やかに終える事が出来て、本当に感謝しています。これからも世の中の女性のスーパーヒーローでいて下さいね!
この度は本当にありがとうございました。
飯島から一言

素敵な応援メッセージをいただきましてありがとうございます。
女性ならではの対応を心がけていますので、とても嬉しいメッセージです。これを励みに、これからも頑張っていきたいと思います。ありがとうございました。

相続手続 40代男性
アンケートシート 40代男性 相続
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
相談しやすそうだったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)
最初の電話での応答が良かったです。
・ゆっくりと話してくれる。
・説明がわかりやすい。
だからお願いをしました。ありがとうございました。
飯島から一言

この度は、ご縁をいただきましてありがとうございました。
電話対応を評価していただき、嬉しく思います。電話は顔が見えないぶん、丁寧に話しをすることを心掛けていますので、とても嬉しいです。こちらこそ、ありがとうございました。

相続手続 50代女性
アンケートシート 50代女性 相続
▼テキストで読む

【問 1】

当事務所に相談してみようと思われた理由はなんでしょうか?
ホームページが見やすかったから
女性の事務所だったから

【問 2】

担当者の対応はいかがでしたか?
満足

【問 3】

事務所の対応やご依頼いただいた手続きについて、印象に残っていることはありますか?(初めて裁判所に行った。久しぶりに親族が集まった。など)
よろしければ、事務所への応援メッセージもお願いします。(笑)
もっと早く片付くと思っていました相続でしたが、私共の複雑な事情から、皆様、特に林様には非常にお手数をおかけしました。私1人ではどうしようもなく困り果てていたと思います。いろいろ助けていただき、本当にありがとうございました。
飯島から一言

この度は、ご縁をいただきましてありがとうございました。
普段、お付き合いのない方との相続手続きはとても大変だったと思います。ご協力いただきましたお蔭で、手続きを進めることができました。無事に終わって良かったです。ありがとうございました。

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